В связи со спадом пандемии начинает расти спрос на арендное жилье в Москве. Возвращаются рабочие, студенты, сотрудники, бывшие на удаленке. Разберем как ориентироваться по ценам на жилье в столице. Ориентиром будет метро.
Самые дорогие арендные ставки в городе внутри кольцевой линии и две- три станции от кольца. Цена хорошей комнаты начинается от 20 000 рублей, однокомнатной квартиры от 45 000 рублей. Не буду вдаваться в подробности по критериям, всем понятно, что комната 8 кв.м 90-х годов не может считаться хорошей. Среднии станции метро от кольца уже сдаются дешевле на пару-тройку тысяч рублей (17 000/35 000), но могут стоить так же как в центре, если сосотяние жилья будет оценено на пятерку по пятибальной системе. Самые дешевые варианты для аренды ( 14 000/25 000) это крайние две-три станции метро и шаговой удаленностью от метро от 10 минут и более.
Конечно, Москва город чудес и можно случайно найти дешевый вариант очень хорошего жилья, но это скорее, исключение из правил. Собственники, которые сдают свое жилье - прекрасно разбираются в ценах, даже пенсионеры, и дешевое жилье може таить в себе массу опасностей, так что нужно быть готовым к неожиданностям. Особенно весной, когда начинается дачный сезон, москвичи уезжают на дачи и готовы быстро и дешево сдать на время свое жилье, не озвучивая нанимателю, что осенью надо будет освободить нанимаемую жилплощадь.
Будьте благразумны и взвешивайте риски.
Ваш риэлтор Ирина.