Новости

 Россияне смогут с 2022 года регистрировать недвижимость

через госуслуги

Начиная со следующего года россияне смогут регистрировать права на недвижимость через портал госуслуг. Об этом заявил глава Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.

Он уточнил, что все виды выписок в электронном виде планируется сделать доступными на едином портале уже до конца года. Таким образом, уже в следующем году у граждан появится возможность регистрации прав кадастрового учета также через Госуслуги.

Самые востребованные выписки из ЕГРН уже доступны в электронном виде, добавил он. Это сведения о переходе прав, об основных характеристиках объекта и об объектах недвижимости. "Это порядка 90% всех запросов, которые приходят к нам", - уточнил Скуфинский.

Также он отметил, что ведомство уделяет огромное внимание электронной ипотеке - ее доля составляет уже почти 50%. "До конца года мы планируем обеспечить этот показатель на уровне 60%, - продолжил глава Росреестра. - И хочу подчеркнуть, что это будет уже в три раза превышать показатель национального проекта, установленный на 2021 год".

 Штампы о браке и детях в паспорте стали необязательными.

Сделать основной документ российского гражданина чище решило правительство РФ, утвердив новые правила его заполнения.

 В частности, теперь в документе обязательно должны проставляться только прописка и отношение к воинской обязанности. При этом загс больше не сможет без разрешения гражданина внести в паспорт данные о детях, а также заключенных и расторгнутых браках, передает «Московский комсомолец». 

Исходя из этого возможно увеличение квартирных афер после введения новых правил, поскольку собственник жилья сможет продать недвижимость, не поставив в известность супруга. Выяснить факт нахождения продавца в браке по паспорту без дополнительных проверок будет невозможно. В случае, если обманутый супруг подаст иск к покупателю и оспорит сделку, последний потеряет купленную недвижимость.

Ранее в Петербурге выявили подозреваемых в мошенничестве, по версии следствия, они обманным путем завладели пятью квартирами умерших горожан и причинили ущерб городу на 24 млн рублей. Они оформляли поддельные свидетельства о заключении брака с умершим собственником квартиры. 

 БЫВШИЕ ВЕДОМСТВЕННЫЕ  ОБЩЕЖИТИЯ ПРИРАВНЯЛИ  К ЖИЛЫМ ДОМАМ

Вступил в силу закон, защищающий права жильцов бывших общежитий:

С 22 июня начал действовать закон, направленный за защиту интересов граждан, проживающих в бывших ведомственных общежитиях, пишет 'Российская газета'. Речь идет о зданиях, которые раньше использовались в качестве служебного жилья или общежитий и находились в собственности государственных или муниципальных предприятий, а затем не были переданы муниципалитетам.

В стране насчитывается около 200 таких зданий. Сейчас они являются частной собственностью. В них проживают около 19 тысяч человек. Эти здания сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что большинство зданий бывших общежитий имеют высокую степень износа — от 30 до 85%.

Согласно законопроекту, договор найма жилых площадей в бывших общежитиях станет бессрочным. Это означает, что договор не может быть изменен или расторгнут при смене собственника здания. Помимо этого, жителям таких общежитий квартплата и субсидии должны будут начисляться по правилам, которые действуют для жителей обычных квартир. Ранее владельцы зданий имели право взимать с жильцов оплату за жилищно-коммунальные услуги по коммерческим тарифам. При этом расходы на содержание имущества нередко завышались.

 СОГЛАСИЕ СУПРУГА

Начиная с 12.04.2021 года возможно исключение супруга/супруги Созаемщика из ипотечной сделки не брачным договором, а нотариальным согласием.

Есть условие- первоначальный взнос составляет 30%.

Во всех остальных случаях необходимо предоставление брачного договора, заключенного между супругами.

 РОСФИНМОНИТОРИНГ

Не забывайте, что с 10 января все случаи снятия и зачисления на банковский счет наличных на сумму от 600 тыс. руб., а также все сделки с недвижимостью на сумму от 3 млн руб. теперь подлежат обязательному контролю. Под пристальное внимание Росфинмониторинга попадают почтовые переводы и вывод денег с баланса телефона, если сумма превысит 100 000 рублей. Данная мера препятствует обналичиванию денег в обход налоговых органов. Также контролируются все ставки на азартные игры свыше 600 000 рублей. Банк вправе посчитать любую операцию подозрительной и запросить обосновывающие документы для нее. Деньги на счету блокируются до предоставления информации о происхождении денег. Возможная блкировка денег составляет до 40 дней.

 УПРОЩЕНИЕ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ МАТКАПИТАЛА

 В РОССИИ СТАРТОВАЛА ДЕКЛАРАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ 2021 ГОДА

Представить декларацию о доходах, полученных в 2020 году, необходимо до 30 аперля 2021 года. 

Сделать это можно в налоговой инспекции по месту своего учета, в МФЦ, в личном кабинете налогоплательщика для физических лиц на сайте ФНС.

Отчитаться о налогах необходимо, если в 2020 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимально срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников. 

Сдать декларацию так же должны ИП, нотариусы и адвокаты, занимающиеся частной практикой и другие лица.

Уплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2021 года. 

За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщика могут привлечь к ответственности в виде штрафа и пени.

Предельный срок подачи декларации 30 апеля 2021 года не распространяется на получение налоговых вычетов. В этом случае направить декларацию можно в любое время в течение года.

 СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ РОССИЯН ЗАДУМАЛИ РАЗМЕСТИТЬ НА ГОСУСЛУГАХ

В личные кабинеты граждан предлагается добавить информацию из кадастрового реестра и ЕГРН - от площади объекта до паспртных данных владельцев.