Зачем нужен договор на оказание услуг с риэлтором.
Существует много мнений насчет агентского договора как со стороны продавцов или покупателей, так и со стороны риэлторов. В основном на договоре настаивают риэлторы, в то время как продавцы и покупатели хотят действовать по устной договоренности, делая акцент на своей порядочности. Чем же так страшен агентский договор и почему продавцы или покупатели недвижимости стараются всячески отказаться от него?
Договор на оказание услуг риэлтора подразумевает в первую очередь эксклюзивное право на выполнение обязательств перед заказчиком, где оговариваются сроки выполнения услуги и вознаграждение агента. То есть договор дисциплинирует обе стороны в исполнении обязательства друг перед другом.
Так же в договоре прописываются действия агента, направленные на исполнение поручения клиента по настоящему договору на наиболее выгодных для заказчика условиях. Это значит, что риэлтор стоит на защите интересов своего клиента и переговоры о цене и условиях сделки ведет в его пользу.
Права и обязанности сторон четко прописываются в договоре, и каждая сторона несет ответственность за совершенные действия. По сути, договор является подтверждением серьезности намерений и действий и четким планом по реализации задуманного.
Исходя из выше сказанного, напрашивается вывод, что договор не нужен тем, кто не готов честно и добросовестно исполнить свои договоренности, сомневается, может передумать, отказаться от сделки и тем самым подвести людей.
Агентский договор это первый шаг к заключению сделки.